Sau những thay đổi quan trọng từ Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 năm 2022 (RIA), các dự án EB-5 vùng nông thôn (rural projects) ngày càng thu hút sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư toàn cầu — đặc biệt là tại Việt Nam. Đây không chỉ là lựa chọn đầu tư an toàn hơn, mà còn là “con đường nhanh nhất” để lấy thẻ xanh Mỹ trong bối cảnh quota EB-5 ngày càng cạnh tranh.
Vậy đầu tư dự án EB-5 nông thôn là gì? Lợi ích gì nổi bật và ai phù hợp? Cùng khám phá trong bài viết dưới đây.
Đầu tư dự án EB-5 nông thôn là gì?
- Theo quy định của Sở Di trú Mỹ (USCIS), dự án vùng nông thôn (rural area) là những dự án nằm ngoài các khu vực đô thị lớn và có dân số dưới 20.000 người. Đây là những khu vực được chính phủ Mỹ ưu tiên phát triển kinh tế — từ hạ tầng, khách sạn, nông nghiệp đến logistics.
- Khi nhà đầu tư EB-5 rót vốn vào các dự án thuộc vùng nông thôn đủ điều kiện, họ sẽ được hưởng nhiều ưu đãi đặc biệt về hồ sơ và thời gian xử lý visa.
Mức đầu tư dự án EB-5 nông thôn là bao nhiêu?
- Mức đầu tư EB-5 vùng nông thôn được quy định là 800.000 USD (thấp hơn mức 1.050.000 USD của các khu vực không ưu tiên).
- Khoản đầu tư này cần được duy trì trong tối thiểu 2 năm kể từ ngày nhập cư (có điều kiện) vào Mỹ.
- Nguồn vốn phải chứng minh được tính hợp pháp, minh bạch và chuyển khoản theo đúng quy định của cả Việt Nam và Hoa Kỳ.
Lợi ích nổi bật của đầu tư vào dự án EB-5 vùng nông thôn
Ưu tiên xử lý hồ sơ nhanh hơn
Một trong những lợi ích lớn nhất là hồ sơ EB-5 đầu tư vào vùng nông thôn sẽ được ưu tiên xét duyệt (priority processing). Trong khi các diện thông thường có thể mất 3–5 năm để được cấp thẻ xanh có điều kiện, thì diện rural EB-5 có thể được xét chỉ trong 12–24 tháng — rút ngắn đáng kể thời gian chờ đợi.
Quota visa riêng, không bị cạnh tranh cao
Chính phủ Mỹ dành 20% tổng số visa EB-5 hằng năm riêng cho các dự án vùng nông thôn. Điều này giúp nhà đầu tư tránh được tình trạng backlog (ùn ứ hồ sơ) xảy ra ở các quốc gia có lượng nộp lớn như Trung Quốc, Ấn Độ — và giảm thiểu rủi ro phải chờ đợi nhiều năm như trước đây.
Thẻ xanh cho cả gia đình
Giống như các dự án EB-5 thông thường, khi đầu tư vào dự án rural đủ điều kiện, nhà đầu tư sẽ cùng vợ/chồng và con dưới 21 tuổi được cấp thẻ xanh Mỹ (loại có điều kiện) và có thể chuyển sang thẻ xanh vĩnh viễn sau 2 năm.
Không cần trực tiếp điều hành doanh nghiệp
Phần lớn các dự án vùng nông thôn hiện nay được triển khai thông qua các Regional Center (Trung tâm vùng) uy tín. Điều này giúp nhà đầu tư ủy thác quản lý dự án, không cần tự điều hành kinh doanh – phù hợp với những người bận rộn hoặc chưa quen thị trường Mỹ.
Tiêu chí lựa chọn dự án EB-5 nông thôn an toàn
Không phải mọi dự án nông thôn đều mang lại giá trị đầu tư và khả năng định cư cao. Để đảm bảo thành công, nhà đầu tư cần lưu ý:
- Dự án đã được USCIS phê duyệt (I-956F approved).
- Có cấu trúc tài chính minh bạch, tỷ lệ tạo việc làm đủ yêu cầu (ít nhất 10 việc làm/hồ sơ).
- Được quản lý bởi Regional Center uy tín, có kinh nghiệm nhiều năm và tỷ lệ hồ sơ được chấp thuận cao.
- Dự án có sự tham gia của các đơn vị kiểm toán, luật sư di trú độc lập.
- Có lộ trình hoàn vốn rõ ràng sau 5–7 năm.
>> Tham khảo thêm: Đầu tư dự án EB-5 nông thôn
Để lại một bình luận