Nhiều người khi có ý định mua nhà tại Mỹ thường thắc mắc rằng mua nhà ở Mỹ có định cư được không? Đây là một câu hỏi quan trọng đối với những người muốn sở hữu tài sản tại một trong những nền kinh tế hàng đầu thế giới và cũng mong muốn định cư lâu dài tại đây. Tuy nhiên, việc sở hữu bất động sản tại Mỹ không đồng nghĩa với việc bạn sẽ tự động có quyền cư trú hay thẻ xanh. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về mối liên hệ giữa việc mua nhà ở Mỹ và cơ hội định cư.
1. Mua nhà ở Mỹ có định cư được không?
Câu trả lời ngắn gọn là KHÔNG. Việc mua bất động sản ở Mỹ không phải là điều kiện để nhận được thẻ xanh hay quyền cư trú tại Mỹ. Mỹ không có chương trình nhập cư nào cấp quyền thường trú nhân dựa trên việc mua nhà hoặc sở hữu bất động sản. Điều này có nghĩa là dù bạn có mua nhà ở bất kỳ bang nào tại Mỹ, điều đó cũng không ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng nhập cư của bạn.
Lý do: Chính phủ Mỹ không coi việc sở hữu tài sản như là yếu tố để cấp thẻ xanh. Để có thể định cư tại Mỹ, bạn cần phải tham gia vào các chương trình nhập cư cụ thể, chẳng hạn như chương trình đầu tư EB-5, visa làm việc, visa diện gia đình, hoặc các diện nhập cư khác được quy định rõ ràng.
2. Các chương trình nhập cư hợp pháp khi muốn định cư tại Mỹ
Như ở trên bạn đã có câu trả lời cho câu hỏi mua nhà ở Mỹ có định cư được không. Vậy làm sao để có thể định cư ở Mỹ? Mặc dù mua nhà không trực tiếp giúp bạn có thẻ xanh, nhưng bạn vẫn có thể định cư Mỹ thông qua các chương trình hợp pháp. Dưới đây là một số chương trình phổ biến:
Chương trình định cư Mỹ diện đầu tư EB5
Đây là chương trình nhập cư diện đầu tư duy nhất giúp nhà đầu tư nước ngoài và gia đình của họ có thể nhận thẻ xanh thông qua việc đầu tư vào một dự án tại Mỹ.
Yêu cầu: Nhà đầu tư cần đầu tư tối thiểu 800.000 USD vào một dự án thuộc khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao (TEA) hoặc đầu tư 1.05 triệu USD vào các khu vực khác. Dự án này phải tạo ra ít nhất 10 công việc toàn thời gian cho lao động Mỹ.
Lợi ích: Sau khi đáp ứng đủ các yêu cầu về đầu tư và tạo việc làm, nhà đầu tư và gia đình sẽ được cấp thẻ xanh, cho phép sinh sống và làm việc hợp pháp tại Mỹ.
Visa làm việc (H-1B, L-1, O-1)
Nếu bạn là một chuyên gia có tay nghề cao hoặc được một công ty Mỹ bảo lãnh, bạn có thể xin visa diện làm việc. Dưới đây là một số loại visa diện làm việc phổ biến:
- Visa H-1B: Dành cho lao động có chuyên môn cao, được công ty Mỹ tuyển dụng.
- Visa L-1: Dành cho nhân viên chuyển công tác giữa các chi nhánh của công ty đa quốc gia.
- Visa O-1: Dành cho những người có thành tựu xuất sắc trong các lĩnh vực như khoa học, nghệ thuật, thể thao, hoặc kinh doanh.
Sau khi làm việc tại Mỹ trong một thời gian nhất định, bạn có thể được bảo lãnh xin thẻ xanh thông qua công việc.
Visa diện gia đình
Nếu bạn có người thân là công dân hoặc thường trú nhân Mỹ, bạn có thể được bảo lãnh để nhập cư Mỹ theo diện gia đình. Dưới đây là các loại visa phổ biến:
- Visa IR-1: Dành cho vợ/chồng của công dân Mỹ.
- Visa F-2: Dành cho con cái hoặc vợ/chồng của thường trú nhân.
Việc mua nhà tại Mỹ không ảnh hưởng đến việc xét duyệt các visa này, tuy nhiên việc sở hữu bất động sản có thể giúp bạn ổn định hơn khi đã có thẻ xanh.
3. Lợi ích khi mua nhà tại Mỹ
Mặc dù việc mua nhà ở Mỹ không cấp thẻ xanh, nhưng nó vẫn mang lại nhiều lợi ích cho những ai muốn sinh sống và làm việc tại đây:
Ổn định nơi ở: Sở hữu nhà tại Mỹ giúp bạn và gia đình có nơi ở ổn định, đặc biệt nếu bạn đã có visa làm việc hoặc thẻ xanh. Thị trường bất động sản tại Mỹ cung cấp nhiều lựa chọn nhà ở với chất lượng cao và giá trị tài sản thường tăng theo thời gian, mang lại lợi nhuận trong tương lai.
Đầu tư an toàn và tiềm năng sinh lời: Thị trường bất động sản Mỹ là một trong những thị trường lớn nhất và ổn định nhất thế giới. Đầu tư vào nhà đất ở Mỹ có thể mang lại tiềm năng sinh lời cao, đặc biệt nếu bạn đầu tư vào các thành phố lớn như New York, Los Angeles, hoặc các khu vực đang phát triển mạnh.
Tiếp cận hệ thống giáo dục và y tế tiên tiến: Sở hữu nhà tại Mỹ giúp bạn dễ dàng tiếp cận các dịch vụ giáo dục và y tế tiên tiến. Nếu con cái của bạn học tập tại Mỹ, việc sở hữu nhà sẽ mang lại sự thuận tiện và tiết kiệm chi phí thuê nhà trong thời gian dài.
Tự do đi lại và du lịch: Khi sở hữu nhà tại Mỹ, bạn có thể dễ dàng đến và đi bất cứ khi nào bạn muốn, miễn là bạn có visa du lịch hoặc visa làm việc hợp lệ. Điều này tạo sự linh hoạt trong việc sinh sống và du lịch đến các quốc gia khác.
4. Những lưu ý khi mua nhà tại Mỹ
Trước khi quyết định mua nhà tại Mỹ, bạn cần lưu ý một số điều quan trọng:
Chi phí sở hữu bất động sản: Ngoài chi phí mua nhà, bạn còn phải tính đến các chi phí khác như thuế bất động sản, bảo hiểm nhà, và chi phí bảo trì định kỳ.
Tìm hiểu kỹ về khu vực mua nhà: Mỗi khu vực tại Mỹ có giá nhà đất khác nhau và điều kiện sống cũng khác nhau. Hãy tìm hiểu về khu vực bạn định mua nhà, bao gồm cơ sở hạ tầng, an ninh và tiềm năng tăng giá.
Thủ tục pháp lý và tài chính: Bạn cần làm việc với các chuyên gia như luật sư, môi giới bất động sản và chuyên gia tài chính để đảm bảo quá trình mua nhà diễn ra thuận lợi và hợp pháp.
Bài viết trên đây đã giải đáp thắc mắc cho bạn về vấn đề mua nhà ở Mỹ có định cư được không. Mua nhà ở Mỹ không đồng nghĩa với việc bạn sẽ tự động nhận được thẻ xanh hay quyền định cư. Tuy nhiên, việc sở hữu bất động sản tại Mỹ có thể mang lại nhiều lợi ích về tài chính và cuộc sống, đặc biệt khi bạn đã có các giấy tờ hợp pháp để sinh sống tại đây. Nếu bạn muốn định cư Mỹ, việc tham gia vào các chương trình nhập cư hợp pháp như EB-5, visa làm việc hoặc visa gia đình là điều cần thiết. Mua nhà sẽ là bước đệm quan trọng giúp bạn và gia đình ổn định cuộc sống khi đã định cư hợp pháp tại Hoa Kỳ.
Xem thêm: Mua nhà ở Mỹ có được định cư không?
Để lại một bình luận